Para quien ya sabe que quiere Miraflores
Solo faltaba un edificio terminado, con certificación internacional y sin esperas. No un render, no una promesa. Un departamento terminado, a 1 cuadra del malecón, que puedes ver esta semana.
Certificación LEED Silver
U.S. Green Building Council · La distinción que tienen menos de 300 edificios en todo el Perú
34 proyectos
Proyectos entregados
Azotea Panoramica
13 pisos
20 años
Años en el mercado
A pasos del malecón
A 1 cuadra del malecon
«O2» es un edificio terminado que puedes visitar HOY mismo
Lo Que Ningún Otro Proyecto En Su Rango Puede Ofrecerte Hoy
En Miraflores hay más de 2,800 departamentos en oferta. Todos dicen lo mismo: exclusivo, premium, diseño único, vista al mar. «O2» tiene dos cosas que ninguno de los proyectos comparables activos puede ofrecerte en este momento: el edificio está terminado y es el único con certificación LEED Silver en su rango de precio.
O2 no es una promesa en planos — es un edificio terminado que puedes visitar esta semana. Eso significa cero meses adicionales de alquiler mientras esperas, la seguridad de ver cada acabado real antes de firmar.
El LEED no lo certifica una inmobiliria — lo certifica el U.S. Green Building Council, organismo internacional independiente. En Perú, menos de 300 edificios lo tienen. En términos concretos: hasta 50% de ahorro en energía y agua todos los meses. Valor de reventa hasta 30% mayor. Y tasas preferenciales de crédito hipotecario verde con Interbank.
Meses de espera
Ahorro en servicios
Lobby moderno
Zona de parrillas
Lounge Bar
GYM
SUM
Pet Zone
Estacionamiento bicicletas
Azotea panorámica
Sismorresistente
Edificio de 13 pisos
«O2» En Números
1 cuadra del malecón
Ubicacion
Calle José Domingo Choquehuanca, Miraflores. A pasos del Malecón de la Marina.
Flats desde 60 m²
Tipologías Disponibles
Flats de 2 y 3 dormitorios desde 60m². Dúplex desde 118m². Azotea panorámica.
S/ 690,300
Precio De Entrada
Referencia 3 dormitorios, 82.51m². Financiamiento con Interbank.
LEED Silver certificado
Sostenibilidad
U.S. Green Building Council. Menos de 300 edificios en todo el Perú. Ahorro verificado en servicios.
Best Place to Live
Reconocimientos
Reconocimiento al bienestar y calidad de vida en los proyectos de Albamar Grupo Inmobiliario.
Inmediata
Entrega
El edificio está terminado. Sin fecha futura, sin esperas. Puedes visitarlo esta semana y mudarte el siguiente mes.
El edificio está listo. La visita también
Descarga la ficha técnica y los precios de cada departamento, y programa una visita para recorrer «O2» en persona. No firmamos nada durante la primera visita; deseamos que explores el edificio real, realices todas tus preguntas y tomes una decisión con calma. La presión no beneficia ni a ti ni a nosotros.
Los procios e información directo a tu WhatsApp
Sin Ambigüedades
Cada dato aquí es verificable. El edificio existe y puede visitarse. No hay renders que contrastar después de la compra — hay un departamento real esperándote.
Miraflores · 13 pisos + Azotea
LEED Silver
Las preguntas que probablemente ya tienes
Aquí están las respuestas directas a las preguntas que más se hacen antes de agendar — y a las que más se preguntan en sala.
¿Es real el ahorro del LEED o es solo marketing?
El LEED no lo certifica Albamar — lo certifica el U.S. Green Building Council, organismo independiente con sede en Washington D.C. Los ahorros son resultado de sistemas de iluminación eficiente, griferías de bajo consumo, gestión del agua y materiales verificados bajo estándares internacionales. Rangos documentados en edificios similares: 25% a 50% en energía, 30% a 50% en agua. En un departamento de 82m² en Miraflores, eso se traduce en cientos de soles de ahorro mensual. Sostenido. Todos los meses.
¿Por qué hay unidades disponibles si ya está terminado?
O2 es un edificio de 13 pisos con 84 departamentos. Una parte de las unidades fue vendida durante la fase de preventa. Las unidades disponibles hoy son las remanentes — tipologías específicas en pisos seleccionados. Al ser pronta entrega, la disponibilidad es limitada por definición: cuando se venden las últimas, no hay más fase, no hay lista de espera, no hay siguiente cohorte.
¿Cómo sé que el edificio cumple lo que se prometió?
Porque ya está construido. No necesitas confiar en renders — puedes visitarlo esta semana y ver cada acabado en persona. Abrir los cajones de la cocina, ver el lobby, subir a la azotea, caminar hasta el malecón. Esa es la diferencia fundamental de comprar en pronta entrega: el edificio es su propia promesa.
¿Qué tasa de crédito hipotecario aplica para O2?
O2 tiene a Interbank como banco promotor del proyecto. Adicionalmente, al ser un edificio con certificación LEED, califica para crédito hipotecario verde con tasas preferenciales. Las condiciones exactas dependen del perfil financiero de cada comprador. El asesor puede hacer el modelo completo contigo en la visita — incluyendo cuota mensual, plazo y comparativa de tasas convencionales vs. verdes.
¿La inmobiliaria tiene trayectoria verificable en Lima Moderna?
20 años en el mercado. 34 edificios entregados en Lima — varios en Lima Moderna y Lima Top. Los compradores de proyectos anteriores están viviendo en esos edificios. Antes de decidir, puedes pedirle al asesor referencias de proyectos entregados: dirección, edificio, familias reales que compraron. No un testimonio en una landing page — un edificio que puedes ir a ver.
