TRABAJA DONDE TU MARCA CRECE: UBICACIÓN QUE VENDE, ESPACIOS QUE RINDEN
¡Buena elección!
Desde S/ 359,400
¡Tu oficina donde tu negocio crece!
AV BENAVIDES, MIRAFLORES
OFICINAS desde 29 m2
SALA DE REUNIONES
salas de espera
Servicios a tu alcance
- Bancos: BCP, Interbank
- Supermercados: Wong Benavides, Wong Aurora
- Salud: Clínica Sanna, Laboratorio Roe, Mr Sonrisa
- Gastronomía: Baco y Vaca, Club Suizo, Chili’s, Macchia
Alcance de captación
- Lima Top: Miraflores, San Isidro, Surco
- Conexión rápida: San Borja, La Molina, Barranco, Magdalena
- Ubicación premium de Miraflores sin pagar los precios del San Isidro financiero.
Transporte
- Metropolitano: Estación Benavides a pocas cuadras
- Metro de Lima: Estación Cabitos cercana
- Acceso vehicular directo desde Av. Benavides
- Ubicado en lo que los especialistas identifica como «la zona con mayor potencial de Miraflores»
Tu oficina donde el negocio sucede
Ubicación
Ubicación que vende: Miraflores, Av. Benavides frente al Parque Gálvez Barrenechea. Cercanías: Clínica Sanna, laboratorios Roe, farmacias y zona comercial consolidada. Tus clientes y pacientes te encuentran fácil.
Instalaciones
Áreas comunes de nivel corporativo: Lobby de ingreso, auditorio para eventos, directorio ejecutivo, salas de reuniones, comedor con terraza, rooftop con BBQ, lactario, estacionamiento para bicicletas y más. Todo incluido.
Plusvalía
Menos metraje, más rendimiento por m². Oficinas boutique en Miraflores con ~8% de rentabilidad anual y 95% de ocupación histórica en proyectos anteriores. Demanda sostenida de profesionales independientes y PYMEs.
Espacios que se adaptan
El tamaño justo para tu negocio: Formatos de 29 a 101 m² con baño privado: consultorio médico, estudio de abogados, agencia creativa, despacho contable. 3 pisos exclusivos para uso médico (pisos 3, 4 y 5).
Seguridad y control
Edificio con vigilancia permanente y acceso controlado. Seguridad y patrullaje reforzado de la zona permite la tranquilidad para propietarios y clientes.
Conectividad
A minutos de Estación Benavides (Metropolitano) y Estación Cabitos (Metro de Lima). Tus clientes llegan sin excusas de tráfico; tú te mueves por toda la ciudad.
Acceso incluido a espacios que una oficina individual nunca tendría:
- Auditorio/SUM – Para capacitaciones, eventos con clientes, presentaciones
- Directorio ejecutivo – Para reuniones de alto nivel
- Salas de reuniones – Reserva cuando las necesites, no pagues por espacio vacío
- Comedor con terraza – Para tu equipo y colaboradores
- Rooftop con BBQ – Para eventos de integración o reuniones informales
- Lactario – Cumplimiento normativo incluido
- Baños comunes por piso – Adicionales a los privativos
- Estacionamiento de bicicletas – Para quienes evitan el tráfico
20% de inicial. 24 meses sin intereses. Así de simple
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Visitas agendadas este día
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